Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 374 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 238 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Croix de Pierre - Nous vous proposons cette confortable villa de 4 chambres sur deux niveaux avec un grand jardin sans vis à vis dans un secteur résidentiel. Vous êtes proches de toutes les commodités, carrefour-market à 3 minutes, arrêt de bus à 50 mètres. Un sous sol complet et un garage agrémentent ce bien de qualité, rare sur le secteur. Contactez nous pour tout complément d'information ou visite.
