Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 143 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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À Toulouse, situé dans le triangle recherché entre la médiathèque, Jolimont et BonnefoyL'agence ERA Bonnefoy vous propose ce grand T2 de 49m², autant apprécié par son grand espace de vie que par sa localisation,Une belle pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse abritée. A 500m du métro et de de la gare, le tout dans un espace calme et arboré.1 CAVE et 1 GARAGE BOXECopropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1380.00 euros.
