Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Au Coeur du Quartier EsquirolAu sein d'un magnifique immeuble historique entièrement rénovéVenez découvrir ce magnifique appartement T2 bis libre de toute occupation.Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec une grande salle d'eau..Accessible par la chambre se trouve une grande mezzanine de 14m² hors loi carrez permettant d'organiser un coin bureau ou un coin nuit supplémentaire.Un espace extérieur privatif complète ce bien.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 095,24 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
