Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 263 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 211 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 360 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement T4 duplex de 87m² situé au premier étage avec ascenseur, proche de la Place de l'Ormeau.Dispositif BRS.Ce T4 duplex lumineux offre un beau séjour/cuisine de 35m² qui s'ouvre sur un balcon avec une exposition Ouest, idéale pour un espace extérieur protégé. L'entrée dispose d'un placard, et les chambres sont équipées d'un placard mural. Une salle de bain équipée et deux WC complète ce bien.Une place de parking en sous-sol est incluse.Mobilité exceptionnelle : Vous êtes à seulement quelques pas du métro L'ormeau, la future ligne C (mise en service prévue en 2028). Profitez d'une vie de quartier agréable et dynamique, avec commerces, écoles, équipements et espaces verts à proximité immédiate.Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !Prix hors dispositif : 464 000€[email protected]
