Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Située à Saint-Martin-du-Touch, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère datant du début XXème siècle (1930) développe 172 m² habitables répartis sur trois niveaux.Édifiée sur une belle parcelle de 1 802 m², elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un salon / salle à manger.Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le bien propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, aujourd'hui organisés en espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine de forme libre, accompagnée de son pool house.Des dépendances viennent compléter les prestations de ce bien.De nombreux travaux ont été réalisé au fil des années comme la toiture en 2022.Ce bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à un projet de rénovation énergétique éligible à de nombreuses aides.Honoraires...
