Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Nous avons rentrer pour vous une maison familiale située à 700m du métro Roseraie et du Parc des Argoulets. Elle est située dans un quartier résidentiel au calme. Cette maison mitoyenne des années 50, demande des travaux de rénovation. Elle est composée d'une grande entrée distribuant une salle de vie, une cuisine fermée et des toilettes. Le tout donnant sur un jardin intime. A l'étage, 3 grandes chambres avec un beau parquet en chène, une grande salle de bains et salle d'eau avec wc. Le chauffage est au gaz de ville. Proposé par votre agence immobilière spécialiste de vos quartiers de puis 26 ans : Roseraie, Argoulets, Jolimont, Bonnefoy, Minimes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
