Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 211 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de TOULOUSE, à l'angle des allées F. Mistral et de la rue des Martyrs de la Libération, face au Jardin des Plantes, un lot de copropriété représentant l'entièreté de la surface privative du rez-de-chaussée de l'immeuble. D'une surface d'environ 123m2, l'assiette foncière est complétée par les surfaces annexes d'une cave en sous sol et de combles en dernier étage. L'accès au volume est triple, deux à travers les parties communes de la copropriété et un directement et indépendant par la rue des martyrs de la Libération. Huit ouvertures donnent côtés rues (sept fenêtres et une grande baie vitrée équipée d'un rideau métallique). Jouissance d'une petite cour intérieure. L'ensemble est totalement à rénover pour une destination des lieux pouvant être mixte (professionnelle et habitat). Projet investisseur de qualitéTaxe foncière 2025: 2289€Charges annuelles globales de copropriété pour les deux lots (exercice clos 2024): 1290€Appel de fonds charges courantes 2TR2026: 355,40€Copropriété: 3 lots principauxPas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.g...
