Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier du Château de l'Hers, venez découvrir cette charmante maison T4 à étage trois faces, bénéficiant d'un jardin privatif et d'un garage non attenant. L'accès à la propriété se fait par un véritable écrin de verdure, offrant dès l'arrivée une atmosphère paisible et accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes indépendantes dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Cette dernière nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace de vie à votre image. Depuis le séjour, vous accéderez à un agréable jardin fleuri, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette. Ces espaces ont été entièrement rénovés, offrant confort et fonctionnalité. Son potentiel d'extension vous permettra d'envisager un agrandissement selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
