Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 268 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 850 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - À 2 MINUTES À PIED DU METRO : Superbe appartement de 100m² entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour un quotidien serein notamment sa CAVE de 7 m² et son BOX DE STATIONNEMENT au 3e étage avec ascenseur. Le tout au sein d'une copropriété sécurisée dont le ravalement et l'étanchéisation des balcons ont récemment été réalisés.L'entrée propose immédiatement un double séjour très lumineux et CLIMATISÉ, agréable avec ces fortes chaleurs. Les deux chambres offrent des espaces intimes avec placards. La cuisine a été récemment rénovée également et donne accès à un deuxième balcon totalement indépendant. La salle d'eau, refaite à neuf, et les volets roulants solaires assurent confort et économies d'énergie. L'électricité a été remise aux normes.L'emplacement est un véritable atout: à seulement 4 minutes à pied, la station de métro ligne B et prochaine station ligne C vous connecte rapidement au reste de la ville, aéroport, gare, et plusieurs lignes de bus (69, 169, L10, 59) desservent le quartier. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école primaire, d'une crèche et d'un lycée professionnel, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un supermarch...
