Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Quartier de Lardenne à Toulouse. Dans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce spacieux appartement T4 de 100 m² situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et aménagée, ouvertes sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un espace jardin privatif, rare sur le secteur. L'espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Atout supplémentaire : au 2ᵉ et dernier étage, un espace combles aménagés de 23 m² Carrez (36 m² au sol) complète le bien. À rafraîchir selon vos envies, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace télétravail ou coin détente. Les + : Petite copropriété calme Jardin privatif Balcon 2 places de parking extérieures Cellier privatif Beaux volumes et fort potentiel Proximité immédiate du centre de Lardenne et des commodités Un bien rare et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder !
