Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 344 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 500 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T4 LARDENNE - TOULOUSE 2 PARKINGS / TERRASSE DE 8M2 / JARDIN DE 195M2 D'une superficie de 80m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 28m2, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau de 5m2, d'un WC séparé, d'une terrasse de 8m2 et d'un jardin de 195m2. 2 place de parkings complètent ce logement * Photos à caractère d'ambiance.
