Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 340 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 361 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 78 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de caractère de 1949, parfaitement entretenue et composée de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous découvrirez une belle entrée, un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Situé dans un environnement particulièrement paisible, sans aucune nuisance, ce bien bénéficie en outre d'un magnifique parc arboré et entièrement clôturé, réservé aux résidents, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par deux places de stationnement, dont une sous pergola ainsi qu'une cave. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein, au sein d'une...
