Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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FER À CHEVAL. Appartement T4bis de 96 m2 hab. situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : Entrée - cuisine équipée séparée - arrière cuisine - un séjour double donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis de 30m2 - une salle de bains - un w.c séparé - 3 chambres dont une avec salle d'eau. Nombreux placards de rangements. Appartement traversant et lumineux. Un garage en sous-sol et une cave complète le bien.
