Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Maison T4 entièrement rénovée avec garage et jardin privatif sans vis-à-vis. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 88m2 offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sans aucun travaux à prévoir, vous profiterez au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace moderne et convivial. Vous trouverez également un espace cellier/buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. La climatisation réversible a été installée dans la maison, ce qui amène un vrai confort en été comme en hiver avec des consommations maitrisées. Vous apprécierez également son jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse pour vos belles journées d'été. La maison dispose également d'un garage privatif avec la possibilité d'y garer votre véhicule électrique. Référence agence : 2881
