Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 308 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 554 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse – Saint-Martin-du-Touch. Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2021, découvrez ce bel appartement T4 situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une surface d'environ 92 m². Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa terrasse privative de 10m², ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Un appartement alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Porche accès rocade. À visiter sans tarder !
