Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 580 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 448 000 € | — mise en ligne |
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A Toulouse 31500, secteur Jean Rieux en bas de la côte pavée, venez découvrir cette maison située à proximité des écoles du quartier ( Sainte Marie des Champs, Ste Thérèse) et de la future station de métro Tisséo sur la ligne C ( Jean Rieux). Accès rapide au L8 aussi.Sur une parcelle de 298m², l'habitation propose 125m² sur 2 niveaux.De plain pied, l'entrée dessert la cuisine, ainsi que le séjour et un cellier-buanderie. Un logement complémentaire indépendant avec chambre-séjour, cuisine, salle d'eau et WC est aussi accessible depuis la cour ou l'habitation, permettant ( après aménagement) de loger un locataire ou un local professionnel.Grande véranda donnant sur le jardin à l'arrière pour mieux profiter de l'arrière saison.A l'étage, 3 chambres avec rangements, la salle de bain, un second WC et une terrasse de 10m² pour profiter des fins de soirée au calme.Un garage fermé et un abris de jardin complètent le bien.Accompagnement proposé sur la rénovation, adapté à votre projet et votre budget.Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560.0 € et 3540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements...
