Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 472 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 498 700 € | — mise en ligne |
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Il existe des maisons, et il existe des lieux. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Cette élégante Toulousaine entièrement rénovée, a su conserver son charme et ses spécificités d'origine, tout en offrant un style unique et des prestations actuelles. Sur 122 m2 de plain pied, elle propose trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée semi-ouverte ainsi qu'une pièce à vivre particulièrement lumineuse, grâce à ses multiples ouvertures, offrant un magnifique point de vue sur le jardin créant une continuité entre intérieur et extérieur. Mais la véritable pépite, c'est son jardin paysager d'exception, écrin de verdure à la fois vaste et intime, c'est une pièce à part entière de la maison, la plus belle. Piscine, cave et garage complètent cet ensemble d'exception. Une fois la porte refermée, place à la sérénité: ici, on se sent ailleurs. Contactez moi sans attendre et visitons! Référence agence : 1220
