Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - PLACE ST GEORGES. Idéalement situé à deux pas de la célèbre et très recherchée Place Saint-Georges, cet appartement T3 de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'hypercentre toulousain. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés, transports en commun et de toutes les commodités qui font le charme de ce quartier emblématique. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un élégant sol en marbre qui apporte caractère et raffinement à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Son emplacement exceptionnel, la qualité de sa ré...
