Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE CHALETS - Appartement T3Au coeur du quartier des Chalets, à proximité immédiate de la rue de la Concorde, découvrez ce beau T3 de 66m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété.En très bon état, cet appartement séduit par son environnement calme et sécurisé.Il se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit.Le bien bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur prisé du centre-ville.Un appartement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère du quartier des Chalets, de ses commerces, de ses adresses de proximité et de la vie du centre-ville toulousain, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 866.16 euros. Fiona Prevots (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
