Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 348 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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À Toulouse, dans le quartier de Saint-Simon, proche des commerces et des transports, nous vous présentons cette agréable maison de plain-pied construite en 2022.Conforme à la norme RT 2012, elle bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.Elle se compose ainsi:d' une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Vous profiterez également d'un garage attenant avec un espace buanderie bien agencé.CARACTÉRISTIQUES : construction récente de 2022, - Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation, volets en aluminium centralisés- Système de chauffage électrique, climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique- Extérieur magnifiquement réalisé par un paysagiste, nécessitant peu d'entretien- Portail électrique pour un accès facilité et sécurisé, ainsi que deux places de stationnement disponibles .Cette maison allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin de prévoir une visite de ce bien au 05 82...
