Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marion Perez vous propose: TOULOUSE - JEAN CHAUBET - T3 DUPLEX 67M² - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUXDuplex rénové quartier Jean Chaubet, de 67 m² et 84,85m2 au sol au caractère affirmé, bien positionné au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement sur 2 niveaux qui lui confère un vrai cachet.L'entrée introduit un espace de vie agréable où le séjour, lumineux, s'articule avec la cuisine ouverte — un agencement convivial qui favorise la fluidité des espaces. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. La distribution intérieure, pensée avec soin lors de la rénovation, offre une utilisation optimale de chaque mètre carré.Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence, sécurisée et fermée, dispose d'une ventilation mécanique, d'un rangement dédié et est raccordée à la fibre optique. En complément, une terrasse et un garage privatif complètent avantageusement ce duplex.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le...
