Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces – 58 m² – 6? étage avec ascenseur – Balcon – Garage boxéAu coeur de l'une des avenues les plus prisées de Toulouse, à deux pas du Caousou, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et contemporain.Repensé dans les moindres détails, ce bien conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement premium. Les atouts du bien :Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux finitions soignéesClimatisation intégrale dans tout l'appartement, pour un confort optimal en toute saisonDeux chambres élégantesBalcon desservant les deux façades, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable6? étage avec ascenseur, garantissant clarté, hauteur et perspectiveGarage boxé, adapté à un véhicule de grande taille – un véritable privilège sur l'avenue Camille PujolEntièrement refait à neuf pour la mise en vente, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un bien clé en main, dans un secteur recherché pour son cachet, ses écoles renommées et sa qualité de vie. Une adresse confidentielle, un bien rare, un investissement sûr.Contact : Marjorie DELPERIER _ 06 46...
