Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 309 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse// Jardin des PlantesNous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 90m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Il se compose comme suit :L'entrée dessert sur la gauche la cuisine séparée ayant un accès à un balcon. Dans la continuité se trouve la pièce de vie. A droite de cette dernière un couloir dessert respectivement les 3 chambres, les WC séparés ainsi que la salle d'eau.L'appartement est traversant avec une vue magnifique à 180° sur le port Saint-Sauveur.Un garage ainsi qu'une cave complète le bien.Vendu libre de toute occupation.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 41 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1826.19 euros.
