Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 280 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 480 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE BONNEFOY. Le Cabinet Bedin vous présente cet appartement T3 duplex, livré en 2022 et encore sous garantie, il est situé au premier et deuxième étage, en cours arrière d'une résidence, vous recherchez le calme et la proximité de toute commodité, ce bien est fait pour vous. Composé au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, au second niveau deux chambre, salle de bain et wc, l'appartement est climatisé, une place de parking complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 619 et 838 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1275. 00 Euros
