Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21875 Homki vous propose en exclusivité un produit rare sur le secteur de la Roseraie ! Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro) et des accès à la rocade, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet de vie. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté est édifiée sur un beau terrain de 544 m², piscinable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos envies. Répartie sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement privilégié. Cette maison nécessite une rénovation complète et s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec une enveloppe travaux conséquente à prévoir. L'objectif : repenser entièrement la maison selon vos envies et votre mode de vie, tout en valorisant son potentiel. Un budget global d'environ 400 000 € minimum est à prévoir, achat et travaux compris. Une opportu...
