Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 194 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité chez Thalia Patrimoine, Appartement T3 de 62.45 m2 Situé quartier Pont Jumeaux (rue cécile Brunshvicg) À vendre, bel appartement de 62 m2, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour de 27 m2 avec un coin cuisine équipée, de deux chambres avec placards (10,36 m2 et 9,36 m2), ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable balcon de 9 m2. Commerces et transports à proximité pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement est en bon état et dispose de doubles vitrages PVC, chauffage au gaz, volets roulants manuels, ainsi que 2 places de parking en enfilade. Surface : 62 m2 Charges de copropriété annuelle : 2500 euros (partie commune, chauffage, eau) Taxe foncière : 1200 eurosCette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
