Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 152 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 191 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse-Montaudran - L'agence Cardinal Immobilier 31 a le plaisir de vous présenter à la vente ce coquet T2 dans residence de standing Balcon cave et parking completent ce bien . Coup de coeur pour sa vue panoramique Idéalement situé, au pied de la futur ligne de métro .
