Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Vendu libre de toute occupation ! A découvrir, très grand T3 de 68m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour de 30m², d'une cuisine séparée de 6m² qu'il est possible d'ouvrir entièrement sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un balcon de 7m² exposé à l'Ouest. L'appartement est vendu avec 1 place de parking en sous-sol + 1 place de parking aérienne. Copropriété de 65 lots située Chemin du Château de l'Hers, commerces et toutes commodités à proximité immédiate (bus au pied de l'immeuble et future ligne de métro station Limayrac à 1.6kms soit 22min à pied). Aucun travaux à prévoir sur la copropriété (pas de procédure en cours non plus), nous sommes syndic et pouvons vous renseigner au mieux. Prix: 225.000€ honoraires inclus charge acquéreur Vidéo de l'appartement disponible sur demande. Contact: Fanny BARTHERE au O6 79 5O 64 91 ☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su...
