Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces - TOULOUSE/RANGUEIL Proximité du CHU de Rangueil, Appartement T3 - 69 m² situé résidence arborée et sécurisée avec ascenseur. 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Salon cuisine ouvert donnant accès à une terrasse de 25m2 Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol . 1 cave Nombre de lots: 93 Charges annuelles : 1350 € Pas de procédure en cours ; Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. DPE ANCIENNE VERSION.
