Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Appartement situé en plein coeur du très réputé quartier de la Côte Pavée, près des commerces et à deux pas de la nouvelle ligne de métro (futur Côte Pavée ligne C à 50m) . Il se trouve au 3eme et dernier étage d'une copropriété de 20 lots, il est lumineux et dispose d'une vue dégagée sans vis à vis.L'appartement est refait à neuf, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon-terrasse ; et d'un coin nuit avec dégagement, toilettes, chambre (donnant également sur le balcon) et salle d'eau. Il dispose d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.La cuisine est équipée d'un frigo, plaque à induction et hotte.Trajet vers le centre-ville : La Halle aux Grains à 20min à pied et/ou 7min à vélo.Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 390.00 euros.
