Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 649 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé à deux pas du métro Esquirol, en plein cœur du centre historique de Toulouse, découvrez ce charmant appartement clé en main de 37 m², alliant parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité : -Murs en briques apparentes, -Poutres anciennes, -Tomettes au sol, autant d'éléments qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et typiquement toulousaine. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau. L'ensemble est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Emplacement premium : commerces, restaurants, transports et vie toulousaine au pied de l'immeuble. Idéal pour : un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 15176
