Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 341 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 LA CARTOUCHERIE - TOULOUSE TERRASSE DE 16M2 Bénéficiant de l’effervescence urbaine et du dynamisme des activités voisines, l'appartement est à proximité de tous les commerces et services mais aussi des bassins d’emploi pour faire de votre quotidien, une facilité ! D'une superficie de 44m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 27m2, d'une chambre de 12m2, d'une salle d'eau avec WC de 5m2 et d'une terrasse de 16m2. * Visuels à caractère d'ambiance.
