Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 195 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 206 900 € | — mise en ligne |
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PRIX DIRECT PROMOTEUR : 206 900 EURDécouvrez ce charmant T2 de 40.89 m2, situé au 2e étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5.45 m2, idéal pour profiter des beaux jours.La résidence propose une gamme d'appartements allant du T2 au T4. Pour toute demande d'information, notre équipe reste à votre disposition.Située au nord de la Ville Rose, dans le quartier des Trois-Cocu, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal.À proximité du centre-ville, des commerces, et des écoles, elle allie calme, verdure et proximité urbaine, pour un cadre de vie harmonieux entre nature et dynamisme citadin.Livraison prévue à partir du 1e trimestre 2027 L'Orée verte immobilier depuis plus de 15 ans, agence immobilière qui vous accompagne dans vos projets de syndic de copropriété, vente d'ancien, d'achat, de location, de gestion locative à Toulouse et environs. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'Orée verte immobilier à l'adresse mail : [email protected] ou par téléphone au 07 65 76 12 66 , nous vous recontacterons.
