Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 764 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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MATABIAU - CANAL DU MIDI. Au coeur du futur quartier Matabiau Quai d'Oc, cet appartement T3 de 72 m², traversant, offre une vue exceptionnelle sur Toulouse et les Pyrénées. Grande pièce de vie de 30 m² donnant sur terrasse de 12 m² exposée SUD. Cuisine indépendante, cellier/buanderie et 2ème balcon. 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Rangements. Toutes les pièces ont un accès sur les balcons. Immeuble récemment rénové façade refaite, étanchéité toits terrasses. Charges mensuelles de 322 € comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, la présence d'une société de sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi que les charges générales de copropriété. Centre ville, écoles et commerces sur place (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3872.00 euros.
