Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 avec Balcon et Parking – Résidence de Standing 2024Un cadre de vie moderne et lumineuxCoup de coeur assuré pour ce superbe T2 de 39,92 m² situé au 1er étage d'une résidence récente (2024) avec ascenseur. Cet appartement non meublé vous séduira par ses prestations de qualité.Les atouts de ce bien :Séjour spacieux de 20 m²Cuisine américaine entièrement aménagéeChambre avec placardSalle d'eau moderne avec WCBalcon de 6 m² Place de parking intérieur sécuriséeUn emplacement privilégiéIdéalement situé dans un quartier calme et parfaitement desservi :À 2 min à pied :Commerces alimentaires et restaurantsArrêts de bus et station de métroÀ proximité :Crèche (10 min)Collège (15 min)Parc et espaces verts (10 min)Opportunité à saisirAppartement en excellent état, alliant confort, modernité et praticité au quotidien.Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les r...
