Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 451 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 191 200 € | — mise en ligne |
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Appartent loué ,Rue Delphine Seyrig,2 min à pied de l'arrêt de bus ligne 61 qui vous amene au métro Borderouge, accès rapide à la rocade sortie 12 et accès rapide à la route de Paris.Spacieux T4 de 78 m2, dans une résidence sécurisée (BBC 2016) , au 5 eme et dernier étage/ avec ascenseur, l'appartement de compose d'une entrée avec placard, un dégagement de 10 m2, qui dessert sur votre gauche deux chambres avec placard 12 m2 et 10 m2 avec un accès à la terrasse, et à votre droite une salle de bain de 6 m2 équipée d'une double vasque, baignoire. Un wc séparés. Un séjour /cuisine de 25 m2 , la cuisine est équipée de meuble haut, hotte, meuble bas, plaque vitro,réfrigérateur-congelateur, évier et meuble sous évier. Sejour avec un accès à la terrasse de 18 m2 la troisieme chambre de 12 m2 avec placard également et accès à la terrasse.Deux places de parkings rattachées à ce bien. Le prix indiqué de 191200 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8200 EUR TTC) soit 4,48 % du prix du bien hors honoraires soit 183000 EUR . A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 73. Charges prévisionnelles annuelles :1992 EUR taxe foncière : 1596 EUR Les inform...
