Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À visiter avec Magali / Contact Tel O6 84 81 29 25Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce T3 lumineux de 70 m² aux prestations de qualité.- Espace de vie confortable et climatisé, ouvert sur un grand balcon exposé sud-ouest,- Cuisine réalisée par un cuisiniste, entièrement équipée avec tout l'électroménager 'NEFF',- 2 chambres avec placards intégrés et climatisation,- Grande salle de bain fonctionnelle,- Garage fermé en sous-solLES PLUS:- Climatisation 'ATLANTIC'- Belle luminosité toute la journée grâce à son exposition idéale, - Quartier dynamique avec commerces de proximité accessibles à pied- Résidence bien desservie, idéale pour la vie quotidienne sans voiture, avec accès facile aux réseaux bus, métro et TER.>> Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.Secteur: Quartier Saint-Simon / TibaousZone résidentielle avec commerces de proximité, boulangeries, supérettes et services accessibles à pied.Transports en commun :Arrêts de bus (lignes 53, 58, 85…) à ~5-6 min à pied (Tibaous, Candie). Autres arrêts bus à ~10-15 min (Villenouvelle, Boudeville). Métro : Station Bellefontaine ligne A (9 min à pied), offra...
