Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 202 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - LARDENNE Notre agence Century21 Fly Immo Toulouse vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021.L'entrée fonctionnelle dessert un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, cet espace de vie se prolonge directement par une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable . L'espace nuit se compose de deux chambres, également dotées de climatisations réversibles.Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.Vendu avec une place de stationnement privative, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux axes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 301.0 € et 408.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
