Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 070 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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Rare au PORT SAINT-SAUVEUR à 100 m du CANAL DU MIDI et des commodités. - Idéal " PRIMO-ACCEDANT"! Nous vous proposons cette semaine ce superbe T3 Duplex en triple exposition dans une résidence de qualité et bien entretenue . Le vaste séjour possède de beaux volumes donnant sur une sortie, la cuisine est séparée, la grande chambre principale est généreuse en surface . En bien annexe un garage boxé en sous-sol vous ai propose. NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48H. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros.
