Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 179 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement T3 en Rez-de-chaussée surélevé, Garage, Travaux à prévoirÀ vendre, appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé sans balcon, idéalement placé au pied de la Faculté de Droit de Toulouse.Il se compose de :Une entrée avec dégagementUn séjourUne cuisineDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantUn garage complète ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle et proposent une projection d'un aménagement et d'une rénovation possibles. Ces visuels sont présentés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels.Grâce à son emplacement privilégié, au pied de la Faculté de Droit de Toulouse et à proximité des transports et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous...
