Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2002, parfaitement entretenue, avec ascenseur et agréables espaces verts, découvrez cet appartement T3 traversant, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de nombreux placards de rangement.Grâce à sa double exposition Sud/Est – Nord/Ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une ventilation traversante appréciable au quotidien.En annexes :- Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol- Une place de parking aérienne sécurisée au sein de la résidenceIdéalement situé à Toulouse, dans le secteur dynamique de Saint-Martin-du-Touch, l’appartement profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate :- des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services,- des établissements scolaires et structures petite enfance,- des bassins d’emplois majeurs du secteur aéronautique et technologique (Airbus, Blagnac, Purpan, zones d’activités de l’ouest toulousain),-...
