Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 976 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Maison T5 - SECTEUR SAINT SIMON / TIBAOUS Une maison duplex de type 5 d'une superficie de 84m² habitables Une entrée avec rangements et un WC Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis A l'étage: - 4 chambres avec rangements - une salle de bains - un WC séparé La Maison dispose d'un garage de 13 m2 Vous disposerez également d'une place de parking privative situé devant la maison Idéalement situé à 5min à pied des commerces (carrefour, boulangerie, pharmacie ...) Charges annuelles : 468 € // Nombre de lots : 54 Pas de procédures en cours // Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . DPE ANCIENNE VERSION.
