Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Centre Fac DROIT/SCIENCES SOCIALES. - Centre - RARE! Idéal primo-accédant ou parents d'étudiants . Au coeur du quartier historique de Saint-Sernin, de la faculté de droit et des sciences sociales . Nous vous proposons ce magnifique T2 traversant entièrement rénové dans une petite copropriété de charme . Cuisine à l'Américain, nombreux rangement, salle d'eau avec une jolie vasque, parquet massif au sol, hauts plafonds. Autant d'attraits qui vont vous faire aimer ce bien .A voir vite et à acheter! NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48 H. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros.
