Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 062 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans la charmante ville de Toulouse saint martin du Touch (31300), cet appartement T3 climatisé bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduit par son ambiance animée et son accessibilité. Avec un environnement mêlant nature et urbanisme, cet emplacement offre de nombreuses balades au calme. De plus, l'emplacement stratégique est un atout pour ceux intéressés par l'investissement locatif, la proximité avec l'aéroport offre une rentabilité certaine concernant un projet de location de courte et longue durée. Construit en 2013, cet appartement de 65 m² en très bon état se distingue par ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles. Grâce à sa terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le parking sous terrain et sécurisé inclus est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et pratique dans un quartier vivant de Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelle...
