Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 187 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 124 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
? COUP DE COEUR ASSURÉ – SUPERBE T3 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE avec vue panoramique ?À seulement quelques pas du métro, découvrez ce magnifique appartement T3 duplex de 64 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand placard de rangement et une belle pièce de vie baignée de lumière.Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 12M2 offrant une vue totalement dégagée sur les Pyrénées, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute saison.La cuisine est moderne, aménagée et ouverte sur le salon.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet au sol et placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.Les plus :? Dernier étage? Résidence récente et sécurisée? Terrasse couverte avec vue Pyrénées? Appartement lumineux et sans vis-à-vis? Cuisine ouverte aménagée? Deux chambres avec rangements? Salle de bains avec double vasque et baignoire? Place de parking privative en sous-sol? Métro et commodités accessibles à piedUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence princi...
