Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 888 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 500 € | — mise en ligne |
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Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce spacieux appartement 4 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 37 m², parfaitement ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Deux garages en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Libre de suite.
