Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 200 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 865 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Minimes Dans une résidence bien entretenue et un environement résidentiel, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 de 74m² entièrement rénové. Ce bien traversant vous offrira un spacieux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards bénéficiant d'un accès sur une loggia sans vis-à-vis, un coin buanderie et une salle de bains. Proximité imméditate du métro et des commerces. Vendu libre. Référence agence : 438
