Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 734 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 900 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - RCE LES NATURELLES - Maison sous de régime de la copropriété située RCE LES NATURELLES d'une surface de 83.35 m² comprenant, Au RDC : un séjour avec un coin cuisine aménagée / équipée ; WC Au premier étage : un dégagement ; 3 chambres ; une salle de bain ; WC Un jardin et un garage Maison en copropriété * * Taxe foncière : 1500 euros * Charges annuelles : 580 euros. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 227 900,00 euros.
