Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 551 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse – La Maourine / Borderouge : Superbe T5 de 98 m² avec terrasse. sans vis-à-vis Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. découvrez ce magnifique appartement familial idéalement situé dans le quartier recherché de La Maourine–Borderouge. Vous serez séduit par ses volumes généreux. sa triple exposition Est. Sud et Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. ainsi que par son emplacement privilégié en fond de résidence garantissant calme et sérénité. L'appartement se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse * 4 chambres confortables * 2 points d'eau pour un confort optimal au quotidien * Une agréable terrasse de 20 m². parfaite pour profiter des beaux jours * Climatisation Sans aucun vis-à-vis. ce bien offre un cadre de vie rare et préservé. Les plus : ✓ Résidence de standing ✓ Ascenseur ✓ Box fermé en sous-sol ✓ Triple exposition Est / Sud / Ouest ✓ Calme absolu en fond de résidence ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Libre de toute occupation À proximité immédiate des commerces. du métro. des écoles et des accès rocade. cet appartement réunit tous les critères pour une vie pratique et confortable. Une opportunité rare sur le secteur...
