Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Au denier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée, d'une surface habitable de 76m². Issu de la transformation d'un T4 il se compose : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie, - Une cuisine équipée, - D'un cellier, - De deux chambres confortables, - D'une salle d'eau, - Des toilettes séparées ainsi que d'un cellier. Les prestations : - Appartement traversant et très lumineux, - Dernier étage, balcon, - Vue dégagée, - Place de parking privative, - Cave, - Possibilité d'être vendu meublé. Vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, écoles, transports et accès au périphérique à proximité immédiate.
